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千島湖度假區嚴把“四關(guān)”實(shí)現區塊土地效益最大化

來(lái)源:千島湖旅游度假區管委會(huì )  更新日期:2011-03-15
千島湖度假區嚴把“四關(guān)”實(shí)現區塊土地效益最大化 千島湖旅游度假區按照2011發(fā)展目標、招商進(jìn)度,合理配置資源、調劑資源、儲備資源、管理資源,實(shí)現區塊土地效益最大化。一是把好政策引導關(guān)。根據三大區塊功能,在現行政策基礎上,嚴格執行產(chǎn)業(yè)政策、土地供應政策和標準,積極避

  千島湖旅游度假區按照2011發(fā)展目標、招商進(jìn)度,合理配置資源、調劑資源、儲備資源、管理資源,實(shí)現區塊土地效益最大化。

  一是把好政策引導關(guān)。根據三大區塊功能,在現行政策基礎上,嚴格執行產(chǎn)業(yè)政策、土地供應政策和標準,積極避開(kāi)房產(chǎn)投資“紅海”,開(kāi)辟土地整理商“藍海”,扮好土地整理商角色,將毛地做熟地、熟地做旺地、旺地做寶地。目前已平整土地6地塊311畝,正在平整1地塊189畝。

  二是把好項目引進(jìn)關(guān)。為保障招商用地,提高招商成功率,加快項目落地速度,在全面準確掌握項目用地數量、結構、分布、時(shí)序和可利用情況,摸清項目引進(jìn)用地需求,實(shí)行土地利用計劃差別化管理。

  三是把好規劃供地關(guān)。重新制定完善《招商手冊》和《讀地手冊》,推行市場(chǎng)化配置資源,確定可招商地塊29塊,共3279.23畝,并按用地規劃,以企業(yè)會(huì )所、特色酒店、養生社區為規劃供地目標,在項目預審時(shí)按休閑產(chǎn)業(yè)項目引進(jìn)嚴格把關(guān),拒絕限制類(lèi)項目引進(jìn)。

  四是把好監督管理關(guān)。嚴格土地監管,積極配合縣國土部門(mén),嚴查土地違法行為,合理保護生態(tài)環(huán)境。在項目前置審核,嚴把項目規劃用地紅線(xiàn),從地塊容積率、建筑密度、建筑高度、綠地率、建筑風(fēng)格等方面進(jìn)行嚴格限制監管,集約節約用地,實(shí)現土地效益最大化。

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