普陀區是上海市的中心城區之一。位于市中心區西北城郊結合部,東與閘北交界,西與嘉定區接壤,南與長(cháng)寧區、靜安區毗鄰,北與寶山區相連。區域面積55.25平方公里。區機關(guān)大院(大渡河路1668號)南北緊靠滬寧高速公路和鐵路上海西
普陀區是上海市的中心城區之一。位于市中心區西北城郊結合部,東與閘北交界,西與嘉定區接壤,南與長(cháng)寧區、靜安區毗鄰,北與寶山區相連。區域面積55.25平方公里。區機關(guān)大院(大渡河路1668號)南北緊靠滬寧高速公路和鐵路上海西站,東距鐵路上海站4.7公里,西南距虹橋機場(chǎng)8.4公里,東南距市中心人民廣場(chǎng)7.5公里。
普陀區是上海西部的陸上交通要道。滬寧、滬杭2條鐵路線(xiàn)會(huì )合于區境,區境北部設有上海西站。真南路和曹安路分別是204、312國道的起始段。滬嘉高速公路與滬寧高速公路分別從區西北部與西部進(jìn)入境內。內外環(huán)線(xiàn)及軌道3號線(xiàn)橫穿區境。
一、經(jīng)濟發(fā)展
?。ㄒ唬┙?jīng)濟總量
綜合經(jīng)濟實(shí)力平穩增長(cháng)。全年實(shí)現增加值82.50億元,比上年增長(cháng)10.70%,其中,第一產(chǎn)業(yè)增加值0.05億元,同比下降24.92%;第二產(chǎn)業(yè)增加值28.58億元,同比增長(cháng)9.51%;第三產(chǎn)業(yè)增加值53.87億元,同比增長(cháng)11.39%。第三產(chǎn)業(yè)增加值占全區生產(chǎn)總值的比重為65.30%,同比上升0.4個(gè)百分點(diǎn)。
財政收入持續增長(cháng),全年財政收入完成83.92億元,比上年增長(cháng)2.50%。其中,地方財政收入完成35.02億元,比上年增長(cháng)1.53%。財政收入中完成工商稅收23.83億元,比上年增長(cháng)6.18%。
全年地方財政支出51.94億元,比上年減少0.56%。其中,基本建設支出10.95億元,減少25.47%;科教文衛事業(yè)支出8.01億元,增長(cháng)2.82%。
(二)固定資產(chǎn)投資
固定資產(chǎn)投資增幅繼續回落。全年共審批投資項目50個(gè),完成固定資產(chǎn)投資85.20億元,同比增長(cháng)0.99%,增幅比上年回落27個(gè)百分點(diǎn)。投資結構發(fā)生新變化,基本建設與更新改造投資13.34億元,比上年減少29.95%。其中,工業(yè)投資4.17億元,同比減少3.41%。
(三)農業(yè)
區域內農業(yè)經(jīng)濟結構全面調整。年末向外租購土地4678畝,全年農副業(yè)總收入3391萬(wàn)元,其中,種植業(yè)收入1009萬(wàn)元,畜牧業(yè)產(chǎn)值2382萬(wàn)元。
全年牛奶產(chǎn)量1286噸,生豬出欄數21990頭,年末大牲畜存欄頭數11288頭。年末農業(yè)擁有農業(yè)機械總動(dòng)力3898千瓦。
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工業(yè)進(jìn)入結構調整轉型期。推動(dòng)工業(yè)企業(yè)的更新?lián)Q代,老工業(yè)區加快改造轉型,一批傳統工業(yè)企業(yè)調整外遷,全年淘汰劣勢企業(yè)53家。工業(yè)內部結構不斷優(yōu)化,企業(yè)技術(shù)水平持續提高,康鵬化學(xué)、華明電力等擁有先進(jìn)核心技術(shù)的工業(yè)企業(yè)增長(cháng)明顯,規模逐步擴大。國有工業(yè)企業(yè)出現較大的萎縮,外資及股份制企業(yè)繼續增長(cháng)。桃浦工業(yè)區被列為市三大生產(chǎn)性服務(wù)功能區之一。
全年完成工業(yè)增加值23.43億元,比上年增長(cháng)10.40%;完成工業(yè)稅收17.77億元,同比增長(cháng)9.01%;完成工業(yè)總產(chǎn)值155.13億元,比上年增長(cháng)3.50%;完成工業(yè)銷(xiāo)售產(chǎn)值156.63億元,比上年增長(cháng)3.00%,工業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)率達到100.96%,其中規模以上工業(yè)企業(yè)完成銷(xiāo)售產(chǎn)值109.16億元,比上年增長(cháng)16.20%;全區重工業(yè)完成銷(xiāo)售產(chǎn)值64.93億元,輕工業(yè)完成銷(xiāo)售產(chǎn)值44.23億元。
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建筑業(yè)繼續保持穩步增長(cháng)。建筑企業(yè)得到進(jìn)一步規范,企業(yè)組織結構不斷調整,市場(chǎng)競爭力繼續增強。年末建筑企業(yè)134個(gè),實(shí)現建筑業(yè)增加值5.15億元,比上年增長(cháng)5.61%,完成稅收4.18億元。全年完成建筑業(yè)總產(chǎn)值88.46億元,比上年增長(cháng)3.55%,施工面積1097.85萬(wàn)平方米。
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金融企業(yè)服務(wù)功能不斷加強,金融存貸款業(yè)務(wù)量穩中有升。年末九家主要商業(yè)銀行各項存款839.55億元,同比增長(cháng)12.31%,其中,居民儲蓄存款447.44億元,比上年增長(cháng)14.03%。年末各項貸款360.20億元,同比增長(cháng)8.83%,其中,個(gè)人住房擔保貸款49.92億元,同比減少17.52%。
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商業(yè)保持平穩較快增長(cháng)。“大商圈、小中心”的業(yè)態(tài)布局趨于完善,長(cháng)壽、真北兩大商圈一批大型商業(yè)項目投入使用,芳匯廣場(chǎng)、友誼商店、上海中心城區最大的購物中心——百聯(lián)中環(huán)購物廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè),填補了真北商圈、曹家渡商圈中高檔購物場(chǎng)所的空白,進(jìn)一步提升了區域購物的環(huán)境和品質(zhì),給我區商業(yè)帶來(lái)較大增量。全年實(shí)現批發(fā)和零售增加值18.05億元,比上年增長(cháng)11.62%;實(shí)現商業(yè)稅收21.29億元,比上年增長(cháng)25.98%;完成商業(yè)銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)額292.24億元,比上年增長(cháng)8.44%;實(shí)現商業(yè)利潤11.55億元,比上年增長(cháng)11.24%。全年完成社會(huì )消費品零售額119.65億元,比上年增長(cháng)8.21%,其中,吃的商品零售額29.63億元,穿的商品零售額14.94億元,用的商品零售額67.22億元。連鎖超市、專(zhuān)賣(mài)店等商業(yè)業(yè)態(tài)不斷豐富,年內全區連鎖商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)達到652家,其中,連鎖超市門(mén)店60家,餐飲連鎖門(mén)店40家,便利店268家,專(zhuān)業(yè)店75家,煙草門(mén)店11家,東方書(shū)報亭198個(gè)。
商品交易市場(chǎng)交易活躍。全區現有各類(lèi)商品交易市場(chǎng)105家,其中消費品市場(chǎng)98個(gè),生產(chǎn)資料市場(chǎng)6個(gè),要素市場(chǎng)1個(gè)。全年市場(chǎng)成交總額1142.38億元,比上年增長(cháng)33.43%,其中:消費品市場(chǎng)成交226.72億元,比上年增長(cháng)32.83%;生產(chǎn)資料市場(chǎng)成交額915.66億元,比上年增長(cháng)33.58%。
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積極落實(shí)宏觀(guān)調控政策措施,房地產(chǎn)業(yè)投資結構趨于合理,土地供應進(jìn)一步向現代服務(wù)業(yè)載體和項目建設傾斜。房地產(chǎn)投資中住宅開(kāi)發(fā)比重下降了15個(gè)百分點(diǎn),全年住宅商品房新開(kāi)工面積45.29萬(wàn)平方米,施工面積461.76萬(wàn)平方米,竣工面積172.51萬(wàn)平方米。商務(wù)樓開(kāi)發(fā)比重上升了7個(gè)百分點(diǎn),商業(yè)用房開(kāi)發(fā)的比重上升了9個(gè)百分點(diǎn)。商務(wù)、商業(yè)、賓館等項目投資比重逐步提高。
全年實(shí)現房地產(chǎn)業(yè)增加值9.32億元,比上年增加9.21%,增幅比上年回落22個(gè)百分點(diǎn);完成稅收18.05億元。商品房預售面積100.16萬(wàn)平方米,預售金額102.00億元;商品房現房銷(xiāo)售面積21.82萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售金額19.90億元;存量房成交面積130.95萬(wàn)平方米,金額103.50億元。年末在區注冊的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)186家。
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酒店服務(wù)業(yè)較快發(fā)展。一批高星級酒店建設順利,百聯(lián)國際廣場(chǎng)大酒店、綠洲中環(huán)公寓式酒店、宏泉麗笙大酒店均在加緊建設,安國大酒店正式開(kāi)工,準四星的洋洋顯達城市度假酒店開(kāi)張營(yíng)業(yè)。經(jīng)濟型酒店發(fā)展迅速,莫泰、如家、青年旅社、錦江之星等連鎖店相繼建成開(kāi)業(yè)。
全區旅游行業(yè)實(shí)現營(yíng)業(yè)收入96652萬(wàn)元,同比增長(cháng)7.30%,其中,住宿業(yè)47986萬(wàn)元,旅行社41386萬(wàn)元,旅游景點(diǎn)7280萬(wàn)元。全區主要住宿、接待型旅游企業(yè)102家,其中星級賓館21家,經(jīng)濟型酒店9家,達標社會(huì )旅館4家,旅行社68家。全區旅游業(yè)共接待游客1271萬(wàn)人次,同比增長(cháng)52.58%,其中旅行社全年組團49萬(wàn)人次,接待游客43萬(wàn)人次;住宿業(yè)接待住宿113萬(wàn)人次(其中境外17萬(wàn)人次),客房平均出租率58.11%。全區旅游景點(diǎn)3個(gè),共接待旅游人數1115萬(wàn)人次,同比增長(cháng)63.49%。
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現代服務(wù)業(yè)載體建設加快,經(jīng)濟發(fā)展的基礎進(jìn)一步夯實(shí),重點(diǎn)地區、重點(diǎn)項目建設進(jìn)展順利,產(chǎn)業(yè)功能逐步集聚。長(cháng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區已完成85%土地收購儲備,1號、2號、4A、4B地塊首批近40萬(wàn)平方米商務(wù)樓宇項目開(kāi)工建設。真北組團商貿群中的百聯(lián)國際廣場(chǎng)部分建成,新偉商務(wù)城已經(jīng)開(kāi)工建設,綠洲中環(huán)中心、農工商超市總部二期等一批商業(yè)、辦公項目進(jìn)展順利,部分建筑已經(jīng)封頂。西北物流園區槎浦物流功能中心累計建成物流倉儲面積26萬(wàn)平方米,陸上貨運交易中心重建工程加緊前期準備,未來(lái)島物流科技基地累計建成物流倉儲面積12萬(wàn)平方米。桃浦工業(yè)區改造進(jìn)展順利,完成土地收購儲備390畝,中發(fā)都市產(chǎn)業(yè)園科技大廈結構封頂,園區被市經(jīng)委命名為上海企業(yè)總部試點(diǎn)基地之一。成立了真如城市副中心開(kāi)發(fā)建設辦公室,完成了規劃設計國際方案征集,啟動(dòng)區四個(gè)街坊17.73公頃土地成功掛牌出讓。長(cháng)壽綜合服務(wù)帶中的元茂金豪大廈投入使用,一批新的商務(wù)樓宇正在建設。
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上海西北綜合物流園區建設進(jìn)展順利,物流產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長(cháng)的拉動(dòng)作用明顯提高。未來(lái)島高新技術(shù)園區內施耐德二期、科尼二期、埃佩達已進(jìn)入正常運轉,上??苿?chuàng )中心西區分中心、上?,F代物流信息產(chǎn)業(yè)園相繼落戶(hù),進(jìn)一步凸顯未來(lái)島科技研發(fā)功能,園區的經(jīng)濟增長(cháng)潛力已開(kāi)始顯現。西北現代物流基地內普洛斯一期、好德物流、樂(lè )購物流等一些知名物流企業(yè)已經(jīng)產(chǎn)生較好的經(jīng)濟效益。保稅物流中心一期16.3萬(wàn)平方米工程項目已結構封頂,正進(jìn)入配套設施收尾階段。上海陸上貨運交易中心易地重建已開(kāi)始啟動(dòng)。園區內的集聚輻射功能顯著(zhù)增強。2006年全區交通、運輸、倉儲業(yè)實(shí)現增加值5.84億元,比上年增長(cháng)17.00%。區屬倉儲企業(yè)總倉儲營(yíng)業(yè)面積為182萬(wàn)平方米。